Publik BRF-profil

Bostadsrättsförening Terrassen 2 Kungsberget

Se årsavgift 325 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Terrassen 2 Kungsberget i BROMMA, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769640-6938
BROMMA
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Masugnsvägen 82, 16877 BROMMA
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
30 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (325 kr/m² i avgift, 12 000 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
  • Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Terrassen 2 Kungsberget
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
325 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
12 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
120 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
68%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
5%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsförening Terrassen 2 Kungsberget

325 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsförening Terrassen 2 Kungsberget
Lägenheter

24

Uthyrningsbar area

1 176 m²

Snittyta/lägenhet

49 m²/lgh

Adresser
  • Masugnsvägen 82, 16877 BROMMA

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
1 176 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsförening Terrassen 2 Kungsberget

2023 · Färdigställande av byggnationen av bostadsrätterna

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
30 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Terrassen 2 Kungsberget?

Årsavgiften är 325 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Terrassen 2 Kungsberget?

Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i BROMMA