Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Adelsö 2

Se årsavgift 825 kr/m² och skuld 3 500 kr/m² för BRF Adelsö 2 i Farsta, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 702001-3996
Farsta
Årsredovisning 2023
Byggnadsadress
Filipstadsbacken 56, 12343 Farsta
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
Förening
  • Föreningen har 165 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2024. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • För en byggnad på cirka 66 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
  • Byggnaden är cirka 66 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Adelsö 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
825 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
3 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
230 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
8%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
1,5%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
3,8%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
700 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Adelsö 2

825 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Adelsö 2
Byggår

1957

Energiklass

F

Lägenheter

165

Uthyrningsbar area

9 671 m²

Snittyta/lägenhet

59 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Adelsö 2
Utförda renoveringar

2023 · Lagning av sprickor i fasaden vid fönstren

2023 · Målning på varje våningsplan av dörrkarmar och hissdörrar i port 70, 56-60

2023 · Installation av på- och avstängning i samtliga entréportar

Planerat underhåll

2024 · Förbättra belysningen på vindar och i källargångar

2024 · Justera värmen i lägenheterna genom att installera temperaturgivare i varje lägenhet och en reglercentral

2024 · Ombyggnad av en hiss samt rullstyrningen i fastighetens samtliga 8 hissar

2024 · Återställa föreningslokalen efter vattenskada

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026