Bostadsrättsföreningen Balladen 1
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Balladen 1 i Solna, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ekensbergsvägen 97, 16931 Solna
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 200 000-9 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Byggnaden är cirka 68 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 68 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 68 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBalladen 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Balladen 1
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1956
F
37
2 997 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Ekensbergsvägen 97, 16931 Solna
- Ekensbergsvägen 97B, 16931 Solna
- Ekensbergsvägen 97C, 16931 Solna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 200 000-9 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 997 m²
- Beräknat utrymme
- 7 200 000-9 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 525-675 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Relining spillvattenavlopp under bottenplatta
2024 · Inköp av ny torktumlare, OVK, radonmätning
2022 · Byte av entreparti till fastigheten samt till restaurangen, byte till säkerhetsdörrar samt branddörrar där det krävdes i allmänna utrymmen, installation av ett nytt digitalt låssystem ILOQ, installation av övervakningskameror i allmänna utrymmen, inköp och byte av mangel i tvättstugan
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Balladen 1?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Balladen 1?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1956 och föreningen har 37 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Lövdalen 2 i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hexametern 2 i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lövdungen i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsföreningen Egna Hem i Råsunda i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Råsundavägen 69 i Solna i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Sladden 5 & 6 i Solna i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period