Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Berghällen 12

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Berghällen 12 i SUNDSVALL, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769613-0959
SUNDSVALL
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
NABO 2076, Box 843, 85123 SUNDSVALL
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
18 mars 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 800 000-2 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Berghällen 12
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
6 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
230 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
70%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
3,1%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,8%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 750 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Berghällen 12

725 kr

+3,6%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Berghällen 12
Lägenheter

21

Uthyrningsbar area

1 147 m²

Snittyta/lägenhet

55 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • NABO 2076, Box 843, 85123 SUNDSVALL

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 800 000-2 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
6 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
2 000 kr/m²
Redovisad yta
1 147 m²
Beräknat utrymme
1 800 000-2 300 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
350-450 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Berghällen 12

2023 · Underhållsplan upprättades 2021 och uppdaterades 2023.

2023 · Avgifterna höjdes med 3% från januari 2023.

2023 · Förebyggande åtgärder för häckande fåglar på taket

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
18 mars 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Berghällen 12?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Berghällen 12?

Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i SUNDSVALL