Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Björkdungen i Karlstad

Se årsavgift 675 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Björkdungen i Karlstad, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769629-4482
Karlstad
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Kolmilan 9, 65457 Karlstad
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
12 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (22 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Björkdungen i Karlstad
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
675 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
9 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
50 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
60%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
9,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,2%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
750 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Björkdungen i Karlstad

675 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Björkdungen i Karlstad
Byggår

2016

Energiklass

C

Lägenheter

22

Uthyrningsbar area

2 310 m²

Snittyta/lägenhet

105 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Kolmilan 9, 65457 Karlstad

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
2 310 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Björkdungen i KarlstadVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
12 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Björkdungen?

Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Björkdungen?

Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2016 och föreningen har 22 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad