Bostadsrättsföreningen Bladet 3
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Bladet 3 i Umeå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Enbärsvägen 3E, 904 35 Umeå
- Analysdatum
- 19 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (9 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Målning av huvudbyggnader (utförs av medlemmarna själva). Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBladet 3
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Bladet 3
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2017
C
9
1 161 m²
129 m²/lgh
Äganderätt
- Enbärsvägen 3E, 904 35 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 8 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 161 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Målning av carport, förråd och soprum
2025 · OVK
2025 · Tillsyn av tak och byte av trasiga tegelpannor på bägge byggnaderna
2026 · Målning av huvudbyggnader (utförs av medlemmarna själva)
Underlag
- Analysdatum
- 19 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bladet 3?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bladet 3?
Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2017 och föreningen har 9 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Vidar 9 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gripen 30 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Krutet i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Spetsen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Leoparden 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Polarräven 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period