Bostadsrättsföreningen Dykaren 23
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Dykaren 23 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Igeldammsgatan 10, 11249 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 200 000-6 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Åtgärder för att rätta brister i befintligt ventilationssystem efter underkänd OVK. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDykaren 23
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Dykaren 23
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
F
30
1 434 m²
48 m²/lgh
Äganderätt
- Igeldammsgatan 10, 11249 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 200 000-6 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 434 m²
- Beräknat utrymme
- 5 200 000-6 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 875-1 075 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK
2024 · Installation av fullgott brandskydd
2024 · Utbyte av portkodlås
2026 · Åtgärder för att rätta brister i befintligt ventilationssystem efter underkänd OVK
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 14 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Dykaren 23?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dykaren 23?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 30 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Silverfasanen 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Älgskyttarne 9 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Balen 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Balen 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gambrinus 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Terrakottan 6 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta