Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Eden

Se årsavgift 550 kr/m², skuld 9 500 kr/m² för BRF Eden i Stockholm, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769611-8699
Stockholm
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Pär Lagerkvists Gata 2, 11215 Stockholm
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
14 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 121 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Eden
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
550 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
9 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
160 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
77%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
−1,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
3%
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
475 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 600 kr
Länsmedian 2022 700 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Eden

550 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Eden
Byggår

2009

Energiklass

C

Lägenheter

121

Uthyrningsbar area

10 745 m²

Snittyta/lägenhet

89 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Pär Lagerkvists Gata 2, 11215 Stockholm
  • Nordenflychtsvägen 61, 11215 Stockholm
  • Nordenflychtsvägen 63, 11215 Stockholm
  • Nordenflychtsvägen 65, 11215 Stockholm
  • Nordenflychtsvägen 67, 11215 Stockholm
  • Nordenflychtsvägen 69, 11215 Stockholm
  • Pär Lagerkvists Gata 4, 11215 Stockholm
  • Pär Lagerkvists Gata 6, 11215 Stockholm
  • Pär Lagerkvists Gata 8, 11215 Stockholm
  • Pär Lagerkvists Gata 10, 11215 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
10 745 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Eden

2023 · IMD infördes i föreningen; arbetet påbörjades under 2023

2022 · Renovering av fuktskadade delar av fasaden, genomfört och besiktat

2022 · Installering av laddboxar på samtliga garageplatser

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
14 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Eden?

Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Eden?

Skulden är 9 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2009 och föreningen har 121 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm