Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Foldern

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Foldern i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769602-7197
Göteborg
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Kallebäck 10:2, Smörgatan 82, 41276 Göteborg
Analysdatum
19 mars 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Underhåll
  • Tak åtgärdat 2024: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (14 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Foldern
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
3,9%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,1%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 825 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Foldern

800 kr

+3,2%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Foldern
Byggår

2002

Energiklass

D

Lägenheter

14

Uthyrningsbar area

1 058 m²

Snittyta/lägenhet

76 m²/lgh

Adresser
  • Kallebäck 10:2, Smörgatan 82, 41276 Göteborg
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Foldern
Utförda renoveringar

2025 · Planerat underhåll 2025: målning grundmur norra gavel

2024 · Takbyte enligt underhållsplan uppskjutet till vidare pga normal funktion

2024 · Varmvattenflödet till lägenheterna justerat två gånger i februari 2024

Planerat underhåll

2025 · Målning grundmur norra gavel

2025 · Träoljebehandling av balkar runt fastigheten

2025 · Uppdatering av paragraf 9 i föreningens stadgar

Underlag

Analysdatum
19 mars 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2002 och föreningen har 14 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Göteborg