Bostadsrättsföreningen Foldern
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Foldern i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kallebäck 10:2, Smörgatan 82, 41276 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Tak åtgärdat 2024: minskar risken för större klimatskalskostnader.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Liten förening (14 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFoldern
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Foldern
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2002
D
14
1 058 m²
76 m²/lgh
- Kallebäck 10:2, Smörgatan 82, 41276 Göteborg
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Planerat underhåll 2025: målning grundmur norra gavel
2024 · Takbyte enligt underhållsplan uppskjutet till vidare pga normal funktion
2024 · Varmvattenflödet till lägenheterna justerat två gånger i februari 2024
2025 · Målning grundmur norra gavel
2025 · Träoljebehandling av balkar runt fastigheten
2025 · Uppdatering av paragraf 9 i föreningens stadgar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Foldern?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Foldern?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2002 och föreningen har 14 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
- Bostadsrättsföreningen Björcken Kålltorp 36 i Göteborg
- Bostadsrättsföreningen Ametisten nr 5 i Göteborg
- Bostadsrättsföreningen Danska Vägen 71 i Göteborg
- Bostadsrättsföreningen Ekedal 3 i Göteborg
- Bostadsrättsföreningen Lambergsgatan 1 A-B i Göteborg
- Bostadsrättsföreningen Drottninggatan 71 i Göteborg