Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Framnäs 4

Se årsavgift 600 kr/m² för BRF Framnäs 4 i Solna, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769609-7117
Solna
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Charlottenburgsvägen 32 A-C, 16953 Solna
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (0 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 100 000-7 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (19 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • För en byggnad på cirka 81 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
  • Byggnaden är cirka 81 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Framnäs 4
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
600 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
0 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
250 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
99%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
−5,2%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
475 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 700 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Framnäs 4

600 kr

−7,7%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Framnäs 4
Byggår

1942

Energiklass

F

Lägenheter

19

Uthyrningsbar area

947 m²

Snittyta/lägenhet

50 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Charlottenburgsvägen 32 A-C, 16953 Solna

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 8 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 100 000-7 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
0 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
8 000 kr/m²
Redovisad yta
947 m²
Beräknat utrymme
6 100 000-7 600 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 875-2 350 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Framnäs 4

2023 · Stamspolning

2023 · Byte av samtliga gemensamma armaturer till LED

2022 · OVK

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Framnäs 4?

Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1942 och föreningen har 19 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Solna