Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Gåsen 5

Se årsavgift 1 075 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Gåsen 5 i Limhamn, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769610-5357
Limhamn
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Östra Bernadottesgatan 38 A-B, 21616 Limhamn
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
4 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Gåsen 5
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
1 075 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
8 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
270 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
22%
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
9,8%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,8%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
400 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Gåsen 5

1 075 kr

+13,2%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Gåsen 5
Byggår

1943

Energiklass

G

Lägenheter

23

Uthyrningsbar area

1 107 m²

Snittyta/lägenhet

48 m²/lgh

Adresser
  • Östra Bernadottesgatan 38 A-B, 21616 Limhamn
  • Prinsgatan 8, 21616 Limhamn

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
8 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
1 107 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Gåsen 5

2024 · El, installationer (planerat underhåll)

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
4 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Gåsen 5?

Årsavgiften är 1 075 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Gåsen 5?

Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1943 och föreningen har 23 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Limhamn