Bostadsrättsföreningen Havet
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Havet i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Drottninggatan 105A, 25433 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 45 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat stammar/VA och fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProHavet
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Havet
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
E
45
3 174 m²
71 m²/lgh
- Drottninggatan 105A, 25433 Helsingborg
- Drottninggatan 105B, 25433 Helsingborg
- Drottninggatan 105C, 25433 Helsingborg
- Drottninggatan 107A, 25433 Helsingborg
- Drottninggatan 107B, 25433 Helsingborg
- Strandvägen 8, 25433 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 174 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-875 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Renovering av tre regnuttiektutkanter på över balkonger (inkl. klimatsäkring av två nya pumpporopar vid grindöppningarna inklusive pumpar mot Strandvägen samt nya automatiska dörröppnare med mot Strandkanten och totalentreprenad avseende tak med papp och plåtarbeten)
2024 · Renovering av tre regnuttiektutkanter på över balkonger
2024 · Klimatsäkring av två nya pumpporopar vid grindöppningarna inklusive pumpar mot Strandvägen
Planerat år saknas · Fasadrenovering mot Drottninggatan
Planerat år saknas · Relining
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Havet?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Havet?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 45 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Masten i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pastorn 7 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Örnen i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pollux 1 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Filen 9 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Maria Park nr 6 i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta