Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kalka

Se årsavgift 950 kr/m², skuld 14 000 kr/m² för BRF Kalka i Limhamn, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769641-3546
Limhamn
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Havrefältsgatan 2A, 21635 Limhamn
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
14 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 69 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög belåning per kvadratmeter (14 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2027 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kalka
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
950 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
14 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
130 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
73%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
177,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
225 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Kalka

950 kr

+171,4%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kalka
Byggår

2024

Energiklass

B

Lägenheter

69

Uthyrningsbar area

4 135 m²

Snittyta/lägenhet

60 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Havrefältsgatan 2A, 21635 Limhamn
  • Havrefältsgatan 2B, 21635 Limhamn
  • Vetefältsgatan 11, 21635 Limhamn
  • Vetefältsgatan 13, 21635 Limhamn
  • Vetefältsgatan 9, 21635 Limhamn

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
14 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
4 135 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Kalka
Planerat underhåll

2027 · OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
14 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kalka?

Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kalka?

Skulden är 14 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2024 och föreningen har 69 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Limhamn