Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kanikenäsbryggan

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Kanikenäsbryggan i Karlstad, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769631-7598
Karlstad
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Kanikenäsbanken 33A, 65213 Karlstad
Analysdatum
18 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 64 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kanikenäsbryggan
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
11 500 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
230 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
70%
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,8%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,3%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Kanikenäsbryggan

850 kr

+6,3%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kanikenäsbryggan
Byggår

2018

Energiklass

C

Lägenheter

64

Uthyrningsbar area

3 772 m²

Snittyta/lägenhet

59 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Kanikenäsbanken 33A, 65213 Karlstad

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
11 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 772 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen KanikenäsbrygganVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Analysdatum
18 aug. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kanikenäsbryggan?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kanikenäsbryggan?

Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2018 och föreningen har 64 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad