Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Kattryggen 14

Se årsavgift 775 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Kattryggen 14 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716417-9843
Stockholm
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Brännkyrkagatan 38, 11822 Stockholm
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 200 000-4 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (10 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Kattryggen 14
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
775 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
2 000 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
290 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
65%
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
17,9%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
5,3%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
700 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 675 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Kattryggen 14

775 kr

+34,8%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Kattryggen 14
Byggår

1856

Lägenheter

10

Uthyrningsbar area

669,1 m²

Snittyta/lägenhet

67 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Brännkyrkagatan 38, 11822 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 200 000-4 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 000 kr/m²
Redovisad yta
669 m²
Beräknat utrymme
3 200 000-4 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 750-2 200 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 6,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Kattryggen 14

2023 · Relining (hela fastigheten relinats, utom i gårdshuset där det redan var plaströr, förutom på ett ställe som återstår att åtgärda) samt åtgärder i samband med 2023:s obligatoriska ventilationskontroll, OVK.

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Kattryggen 14?

Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Kattryggen 14?

Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1856 och föreningen har 10 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm