Bostadsrättsföreningen Konsumenten i Umeå
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Konsumenten i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sofiehemsvägen 45, 90738 Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 900 000-6 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (14 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Översyn av ventilationen. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKonsumenten i Umeå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Konsumenten i Umeå
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1960
D
14
815 m²
58 m²/lgh
Äganderätt
- Sofiehemsvägen 45, 90738 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 900 000-6 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 815 m²
- Beräknat utrymme
- 4 900 000-6 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 2 200-2 750 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 6,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2022 · Byte av enskilda dörrar
2020 · Byte värmeväxlare, radiatorventiler och termostater
2019 · Byte av entrédörr och ytterdörr till källarkorridor
2024 · Översyn av ventilationen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Konsumenten?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Konsumenten?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1960 och föreningen har 14 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Mungon 13 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Spetsen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gripen 27 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Uven 9 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Långmyran i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Polarräven i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta