Bostadsrättsföreningen Kräftan 1620
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Kräftan 1620 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Olof Dalins Väg 16, 11252 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 600 000-5 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 76 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2029. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKräftan 1620
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kräftan 1620
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1997
E
76
5 694 m²
75 m²/lgh
Tomträtt
- Olof Dalins Väg 16, 11252 Stockholm
- Olof Dalins Väg 18, 11252 Stockholm
- Olof Dalins Väg 20, 11252 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 600 000-5 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 694 m²
- Beräknat utrymme
- 4 600 000-5 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 225-275 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Stamspolning i alla tre fastigheter
2024 · Radiatorfilterbyte i samtliga lägenheter
2024 · Radiatortermostatbyte i samtliga lägenheter och övriga utrymmen
2025 · Översyn/utbyte av undercentral
2026 · Mindre löpande underhåll tak
2027 · Löpande underhåll ventilation, se över dränering
2028 · Mindre löpande underhåll
2029 · Fasadunderhåll
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kräftan 1620?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kräftan 1620?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1997 och föreningen har 76 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Essingefjärden nr 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Saturnus 21 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 6 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Snöflingan 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Olympia i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta