Bostadsrättsföreningen Lancetten nr 2 i Gävle
Se årsavgift 1 075 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Lancetten nr 2 i Gävle, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Brändströmsgatan 3, 803 24 Gävle
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 17 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 40 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLancetten nr 2 i Gävle
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Lancetten nr 2 i Gävle
1 075 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1950
D
40
990 m²
25 m²/lgh
- Brändströmsgatan 3, 803 24 Gävle
- Brändströmsgatan 3A, 803 24 Gävle
- Brändströmsgatan 3B, 803 24 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 8 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 990 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2017 · Byte av samtliga fönster till 3-glas
2017 · Byte av termostater
2017 · Byte av all belysning till LED
2025 · Eventuell taktvätt om taket bedöms vara i gott skick
2025 · Tak/byggnation över källartrappen på husets östra långsida
2025 · Översyn av tak och ev. takbyte, inklusive utredning om solceller
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 17 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Lancetten nr 2?
Årsavgiften är 1 075 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Lancetten nr 2?
Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1950 och föreningen har 40 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Kungsgården i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Studenten i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Stralsund i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB bostadsrättsförening Holland i Gävle i GävleSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Anders Salt i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Myran Nr 1 i GävleSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period