Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Laxen

Se skuld 13 000 kr/m² för BRF Laxen i Umeå, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769636-2776
Umeå
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Storgatan 88, 90333 Umeå
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2022).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (13 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (0 kr/m² i avgift, 13 000 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Förening
  • Liten förening (18 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Laxen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
0 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
13 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
90 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
64%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
1,8%
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
850 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 725 kr
Länsmedian 2022 725 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Laxen

0 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Laxen
Byggår

1936

Energiklass

C

Lägenheter

18

Uthyrningsbar area

978 m²

Snittyta/lägenhet

54 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Storgatan 88, 90333 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
13 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
978 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 2,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Laxen

2020 · Takbeläggningar och stuprör

2020 · Installation av entredörrar och innerdörrar

2019 · Målning av väggar, golv och innertak

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Hur hög är skuldsättningen i BRF Laxen?

Skulden är 13 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1936 och föreningen har 18 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå