Bostadsrättsföreningen Målaren 4
Se årsavgift 550 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Målaren 4 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Birger Jarlsgatan 81, 11356 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 900 000-4 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (18 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Renovering av innergård. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProMålaren 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Målaren 4
550 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1919
C
18
1 962 m²
109 m²/lgh
Äganderätt
- Birger Jarlsgatan 81, 11356 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 900 000-4 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 962 m²
- Beräknat utrymme
- 3 900 000-4 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Besiktning av innergård
2024 · Omvandling av hyreslokal till bostadsrätt
2024 · Besiktning av balkonger
2026 · Renovering av innergård
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Målaren 4?
Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Målaren 4?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1919 och föreningen har 18 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Verdandi 3 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kakelugnen 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urnan 23 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåklinten 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Kamelian N:r 6 u.p.a. i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Terrakottan 10 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta