Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Näcken, Karlstad

Se årsavgift 800 kr/m², skuld 9 500 kr/m² för BRF Näcken, Karlstad i Karlstad, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769614-2822
Karlstad
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Strandvägen 17a, 65217 Karlstad
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
18 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Näcken, Karlstad
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
800 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
9 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
190 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
59%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
3,3%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,9%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Näcken, Karlstad

800 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Näcken, Karlstad
Byggår

2007

Energiklass

C

Lägenheter

37

Uthyrningsbar area

3 657 m²

Snittyta/lägenhet

99 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Strandvägen 17a, 65217 Karlstad
  • Strandvägen 17b, 65217 Karlstad
  • Strandvägen 17c, 65217 Karlstad

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 657 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Näcken, Karlstad

2025 · Nödtelefonerna i föreningens tre hissar uppgraderades till 4G

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
18 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Näcken, Karlstad?

Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Näcken, Karlstad?

Skulden är 9 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2007 och föreningen har 37 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Karlstad