Bostadsrättsföreningen Näckrosen i Solna
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Näckrosen i Solna, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Näckrosvägen 18–26, 16937 Solna
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 2 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 114 000 000-143 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 521 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat tak och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNäckrosen i Solna
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Näckrosen i Solna
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
E
521
31 776 m²
61 m²/lgh
Äganderätt
- Näckrosvägen 18–26, 16937 Solna
- Näckrosvägen 17–23, 16937 Solna
- Näckrosvägen 11–15, 16937 Solna
- Näckrosvägen 5–9, 16937 Solna
- Näckrosvägen 33–43, 16937 Solna
- Näckrosvägen 25–31, 16937 Solna
- Näckrosvägen 28–32, 16937 Solna
- Näckrosvägen 38–40, Råsundavägen 146–148, 16937 Solna
- Näckrosvägen 34, 16937 Solna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 114 000 000-143 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 31 776 m²
- Beräknat utrymme
- 114 000 000-143 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 875-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2026 · Byte av tak Näckrosvägen 17-19 och 21-23 (planerat underhåll)
2025 · Takomläggning på Näckrosvägen 5 och 9 (planerat underhåll)
2025 · Fönsterrenovering (planerat underhåll)
2025 · Fönsterrenovering
2025 · Takomläggning på Näckrosvägen 5 och 9
2026 · Byte av tak Näckrosvägen 17-19 och 21-23
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 2 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Näckrosen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Näckrosen?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 521 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna i SolnaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bygatan i SolnaSamma stadLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kyrkbacken i Solna i SolnaSamma stadSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Pampas i Solna i SolnaSamma stadJämförbart lägenhetsantalJämförbar totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Gravyren i Solna i SolnaSamma stadJämförbart lägenhetsantalJämförbar totalyta
- Bostadsrättsföreningen Dikten 2 i SOLNASamma stadSamma postnummerområde