Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 4
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Nordstjärnan 4 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gränsgatan 39A, 63342 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 2 500 000-3 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNordstjärnan 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 4
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1957
16
1 028 m²
64 m²/lgh
Äganderätt
- Gränsgatan 39A, 63342 Eskilstuna
- Gränsgatan 39B, 63342 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 2 500 000-3 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 028 m²
- Beräknat utrymme
- 2 500 000-3 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-975 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Inköp av grindar
2024 · Nytt fundament för maskiner i tvättstugan
2024 · Ny tvättmaskin installerad
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nordstjärnan 4?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nordstjärnan 4?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1957 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Eskilstuna Bostadsrättsförening Wasa u p a i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fiskmåsen nr 2 u.p.a. i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 10 i EskilstunaSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Eskilstuna Bostadsrättsförening Tunagården i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Syrsan i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Sergeanten 5 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde