Bostadsrättsföreningen Pendeluret 4
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Pendeluret 4 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lagerlöfsgatan 2, 11260 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-17 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2024-2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 80 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 80 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProPendeluret 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Pendeluret 4
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1944
E
43
3 160 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Lagerlöfsgatan 2, 11260 Stockholm
- Lagerlöfsgatan 4, 11260 Stockholm
- Gjörwellsgatan 12, 11260 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-17 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 160 m²
- Beräknat utrymme
- 14 000 000-17 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Installation av radiatorventiler
2024 · Ljudisolering av väggar mellan 1001 och 1002 samt 1003 och 1004, öppna spisgång i lgh 1602, reparation av hissgolv och dörröppnare, renovering av terrasstak i lgh 1701 samt besiktning av tak och balkonger
2018 · Installation av bergvärme
2024 · Ljudisolering av väggar mellan 1001 och 1002, samt 1003 och 1004.
2025 · Underhållsplan finns; planerat underhåll 2025 (underhållsplan finns).
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Pendeluret 4?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Pendeluret 4?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1944 och föreningen har 43 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Bigarråträdet 4 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gulsparven i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fikonträdet 22 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Båten N:r 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Drakhemmet i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mitisgjutaren i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta