Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Risten i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Storgatan 11, 90321 Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 26 000 000-32 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Installation av elbilsladdare på alla motorvärmarplatser. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
- El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRisten i Umeå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Risten i Umeå
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1965
B
84
7 980,5 m²
95 m²/lgh
Äganderätt
- Storgatan 11, 90321 Umeå
- Hedlundavägen 2, 90321 Umeå
- Östra Prinsgatan 26, 90321 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 26 000 000-32 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 981 m²
- Beräknat utrymme
- 26 000 000-32 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-975 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Gemensamma utrymmen (Nya maskiner tvättstuga, asbestsanering)
2023 · Installationer (Elrotsprojekt, styrbyte undercentral)
2022 · Löpande reparationer av uppkomna skador
2024 · Installation av elbilsladdare på alla motorvärmarplatser
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Risten?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Risten?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 84 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Näckrosen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ängsbollen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 11 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Pallen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Västra Stranden 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Västra Stranden 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta