Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Safiren 6 i Umeå

Se årsavgift 700 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Safiren 6 i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769631-2524
Umeå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Skolgatan 16, 904 20 Umeå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 900 000-4 800 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (11 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Underhåll av cykelförråd. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Safiren 6 i Umeå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
700 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
1 000 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
100 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
62%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
0%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
8 075 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Safiren 6 i Umeå

700 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Safiren 6 i Umeå
Byggår

1965

Lägenheter

11

Uthyrningsbar area

688 m²

Snittyta/lägenhet

63 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Skolgatan 16, 904 20 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 900 000-4 800 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
1 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 000 kr/m²
Redovisad yta
688 m²
Beräknat utrymme
3 900 000-4 800 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 650-2 025 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Safiren 6 i Umeå
Planerat underhåll

2024 · Underhåll av cykelförråd

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Safiren 6?

Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Safiren 6?

Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 11 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå