Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Skogen

Se årsavgift 875 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Skogen i Järfälla, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 713200-0865
Järfälla
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Jakobsberg 2:1165, Hammarvägen 54, 17735 Järfälla
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
19 mars 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 700 000-4 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 45 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2030, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Skogen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
875 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
6 500 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
3%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
4,2%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,5%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 875 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Skogen

875 kr

+6,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Skogen
Byggår

1955

Energiklass

D

Lägenheter

45

Uthyrningsbar area

3 057 m²

Snittyta/lägenhet

68 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Jakobsberg 2:1165, Hammarvägen 54, 17735 Järfälla
  • Hammarvägen 56, 17735 Järfälla
  • Hammarvägen 58, 17735 Järfälla
  • Hammarvägen 60, 17735 Järfälla
  • Hammarvägen 62, 17735 Järfälla

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 700 000-4 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
6 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
1 500 kr/m²
Redovisad yta
3 057 m²
Beräknat utrymme
3 700 000-4 600 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
250-300 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Skogen
Utförda renoveringar

2024 · Löpande reparationer

2020 · Relining källare

2019 · Installation av fiber till fastigheten

Planerat underhåll

2030 · Ny energideklaration

2030 · Ny OVK

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
19 mars 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Skogen?

Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Skogen?

Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 45 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Järfälla