Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Skräddaren 4 i Umeå

Se skuld 14 000 kr/m² för BRF Skräddaren 4 i UMEÅ, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769632-5153
UMEÅ
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Skolgatan 9, 90322 UMEÅ
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög belåning per kvadratmeter (14 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
Förening
  • Liten förening (7 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2022 Underhållsplan fram till 2081. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Årsavgift per m² saknas, så boendekostnaden går inte att jämföra rättvist med andra föreningar.
Underhåll
  • Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Skräddaren 4 i Umeå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
14 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
52%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
450 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Vi saknar historik

Bostadsrättsföreningen Skräddaren 4 i Umeå

Ingen historik

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Skräddaren 4 i Umeå
Lägenheter

7

Uthyrningsbar area

421 m²

Snittyta/lägenhet

60 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Skolgatan 9, 90322 UMEÅ

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
14 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
421 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Skräddaren 4 i Umeå
Planerat underhåll

2022 · Underhållsplan fram till 2081

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Hur hög är skuldsättningen i BRF Skräddaren 4?

Skulden är 14 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i UMEÅ