Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Spinnhuset

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Spinnhuset i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716444-1680
Göteborg
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Olivedal 3:11, 41307 Göteborg
Analysdatum
1 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2015: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
  • Tak åtgärdat 2019: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög årsavgift per kvadratmeter (1 325 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
Förening
  • Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Spinnhuset
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
14,3%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
2,7%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
675 kr
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 825 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Spinnhuset

1 325 kr

+15,2%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Spinnhuset
Byggår

1905

Energiklass

E

Lägenheter

21

Uthyrningsbar area

1 035 m²

Snittyta/lägenhet

49 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Olivedal 3:11, 41307 Göteborg
  • Övre Djupedalsgatan 5, 413 07 Göteborg
  • Övre Djupedalsgatan 5A, 41307 Göteborg
  • Övre Djupedalsgatan 5B, 41307 Göteborg
  • Övre Djupedalsgatan 5C, 41307 Göteborg
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Spinnhuset
Utförda renoveringar

2024 · Målning trapphus

2024 · Elarbeten

2023 · Installation av säkerhetsdörrar

Planerat underhåll

2025 · Omläggning hårdgjorda ytor på innergården

2026 · Uppfräschning av tvättstuga

Underlag

Analysdatum
1 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 21 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Göteborg