Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Stallgården 1

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Stallgården 1 i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769604-9878
Umeå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Dragonfältet 7, 90323 Umeå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 300 000-9 100 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 56 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Stallgården 1
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
6 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
60 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
50%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
3,5%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
425 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Stallgården 1

850 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Stallgården 1
Byggår

2001

Energiklass

C

Lägenheter

56

Uthyrningsbar area

4 542 m²

Snittyta/lägenhet

81 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Dragonfältet 7, 90323 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 300 000-9 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
6 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
2 000 kr/m²
Redovisad yta
4 542 m²
Beräknat utrymme
7 300 000-9 100 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
425-525 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Stallgården 1

2021 · Underhåll av garagetaken, byte ventilationsaggregat

2019 · Byte kodlås, byte nödtelefoner, balkongtak

2016 · Installationer, VA/sanitet

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Stallgården 1?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Stallgården 1?

Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2001 och föreningen har 56 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå