Bostadsrättsföreningen Stenbiten 7
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Stenbiten 7 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Batterigatan 7, 41516 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 000 000-5 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Stammar/VA åtgärdade 2003: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat tak. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProStenbiten 7
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Stenbiten 7
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1948
E
24
1 122 m²
47 m²/lgh
Tomträtt
- Batterigatan 7, 41516 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 000 000-5 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 122 m²
- Beräknat utrymme
- 4 000 000-5 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Fasaden tvättades
2024 · Dåliga lägenhetsfönster byttes ut mot nya PVC-fönster
2021 · Föreningslokalen renoverades och asbestsanerades
Planerat år saknas · Gamla soprummet ska användas som trädgårdsförråd, renovering pågår
Planerat år saknas · Tak och vind behöver årliga inspektioner och på sikt omläggning av tak
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Stenbiten 7?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Stenbiten 7?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1948 och föreningen har 24 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hårdvallsgatan 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kviberg i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Batterigatan 11 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- S K F:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ahrenbergsgatan 13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Banérsgatan 14 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta