Bostadsrättsföreningen Trådvanten 2
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Trådvanten 2 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ellen Keys Gata 45, 129 52 Hägersten
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 63 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat OVK/ventilationskontroll och stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 70 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTrådvanten 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Trådvanten 2
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1955
C
63
3 622 m²
57 m²/lgh
Tomträtt
- Ellen Keys Gata 45, 129 52 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 622 m²
- Beräknat utrymme
- 14 000 000-18 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 075 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Bytt lysrörsarmaturer i källaren till LED
2025 · Elbesiktning av gemensam elanläggning
2025 · Bytt filter i spaltventiler i samtliga lägenheter
2026 · Fylla i potthål på innergården
2026 · Installera ny miljöstation, FNI
2026 · Underhåll av portar
2026 · Åtgärda brister från elbesiktning
2026 · Översyn av radiatorer i källaren
2027 · OVK-besiktning
2027 · Rensning av ventilationskanaler
2028 · Stamspolning
2028 · Statusinventering av taket
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Trådvanten 2?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Trådvanten 2?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 63 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Damhatten 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lotterivägen 19-37 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Barisen 1 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Isprinsessan 3 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lyckohjulet 5 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Arvodet-Kvittensen i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta