Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Ulvsättra

Se årsavgift 825 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Ulvsättra i Järfälla, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 713200-0964
Järfälla
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Trollvägen 3, 17670 Järfälla
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
1 maj 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 200 000-7 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
Förening
  • Föreningen har 114 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Ulvsättra
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
825 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
7 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
230 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
19%
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
2,7%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 800 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Ulvsättra

825 kr

+6,5%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Ulvsättra
Byggår

1963

Energiklass

G

Lägenheter

114

Uthyrningsbar area

7 697 m²

Snittyta/lägenhet

68 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Trollvägen 3, 17670 Järfälla

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 200 000-7 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
7 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
1 000 kr/m²
Redovisad yta
7 697 m²
Beräknat utrymme
6 200 000-7 700 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
175-225 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Ulvsättra

2021 · Byte av samtliga tak och ventilationsaggregat på vind

2018 · Stambyte i föreningen, och 3 fas till kök

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
1 maj 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Ulvsättra?

Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Ulvsättra?

Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 114 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Järfälla