Bostadsrättsföreningen Unionen Södra
Se årsavgift 550 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Unionen Södra i HELSINGBORG, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Södra Strandgatan 7, 25224 HELSINGBORG
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 500 000-5 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Byte av ventilation i båda fastigheterna. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUnionen Södra
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Unionen Södra
550 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
24
2 843 m²
118 m²/lgh
Äganderätt
- Södra Strandgatan 7, 25224 HELSINGBORG
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 500 000-5 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 843 m²
- Beräknat utrymme
- 4 500 000-5 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 450-575 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Utredning angående lagning och målning av fasad i båda fastigheterna
2024 · Utredning angående målning av tak i båda fastigheterna
2024 · Utredning angående byte av ventilationsanläggning
2025 · Byte av ventilation i båda fastigheterna
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Unionen Södra?
Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Unionen Södra?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Svea i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Carola i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Drottningen i Helsingborg nr 1 i HELSINGBORGSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Möllebacken, Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen FUNKIS i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 1 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta