Publik BRF-profil
Bostadsrättsföreningen Utanverket 4
Se årsavgift 1 025 kr/m² och skuld 6 500 kr/m² för BRF Utanverket 4 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går…
Org.nr 769610-8450
Malmö
Årsredovisning 2025
- Byggnadsadress
- Österportsgatan 6A, 21128 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Bedömning
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
Ekonomi
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
- Föreningen äger marken.
Underlag
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Förening
- Liten förening (19 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUtanverket 4
Nyckeltal (avrundade)
Hög risk
Jämfört med Stad Malmö
LågtMedian 800 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Malmö
LågtMedian 5 500 krHögt
Undersök
Jämfört med Stad Malmö
LågtMedian 220 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Malmö
LågtMedian 47%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Stadsmedian 2024 900 kr
Länsmedian 2024 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025
Bostadsrättsföreningen Utanverket 4
1 025 kr
+4 000,0%
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Utanverket 4
Byggår
1929
Energiklass
G
Lägenheter
19
Uthyrningsbar area
1 068 m²
Snittyta/lägenhet
56 m²/lgh
Markägande
Äganderätt
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
Bostadsrättsföreningen Utanverket 4
Utförda renoveringar
2025 · Tvätt utrustning
Planerat underhåll
Planerat år saknas · Byte av fjärrvärmecentralen (rekommendation från energideklaration, rekommenderas om 6-8 år från 2019)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 3 maj 2026