Bostadsrättsföreningen Utsikten 1 i Umeå
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Utsikten 1 i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sandåkersgatan 10-12, None Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 400 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUtsikten 1 i Umeå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Utsikten 1 i Umeå
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2014
B
89
7 027 m²
79 m²/lgh
Äganderätt
- Sandåkersgatan 10-12, None Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 400 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 027 m²
- Beräknat utrymme
- 8 400 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 275-350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Ommålning av garage och nya linjer för markering av parkeringsplatser
2023 · Installation av konstverk på gården
2023 · Kompletterat gården med belysning
2024 · Byte av el- och ventilationssystem
2024 · Enklare målningsarbeten
2024 · Strykning av träpaneler
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Utsikten 1?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Utsikten 1?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2014 och föreningen har 89 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Västra Stranden 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Mariehöjd 4 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Sångfågeln 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Västra Stranden 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Sångfågeln 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bryggaren 1, Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta