Bostadsrättsföreningen Åbacken3FEM
Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Åbacken3FEM i Örebro, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Åbackegatan 3, 702 32 Örebro
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 800 000-6 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 62 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Installera solceller på husets tak. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÅbacken3FEM
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Åbacken3FEM
1 025 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1982
D
62
4 026 m²
65 m²/lgh
Äganderätt
- Åbackegatan 3, 702 32 Örebro
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 800 000-6 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 026 m²
- Beräknat utrymme
- 4 800 000-6 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 250-325 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · OVK genomförd
2025 · IMD-installation utförd
2025 · Vattenskada i badrum åtgärdad, reparationer på hissen och tvättutrustning samt byte av 2 garageportar
Planerat år saknas · Installera solceller på husets tak
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Åbacken3FEM?
Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Åbacken3FEM?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1982 och föreningen har 62 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Esplanaden i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Söderängarna i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Polarhunden i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Piloten 1 i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Loet i Örebro i ÖrebroSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period