Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Ädelgranen

Se årsavgift 300 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Ädelgranen i Stockholm, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716416-7558
Stockholm
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Granen 14 / Floragatan 21, 11431 Stockholm
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
28 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 800 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (300 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (17 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Ädelgranen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
300 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
4 500 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
180 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
76%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
3,4%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
4,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
275 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 675 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Ädelgranen

300 kr

+9,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Ädelgranen
Byggår

1886

Energiklass

D

Lägenheter

17

Uthyrningsbar area

3 498 m²

Snittyta/lägenhet

206 m²/lgh

Adresser
  • Granen 14 / Floragatan 21, 11431 Stockholm
  • Valhallavägen 92 / Floragatan 21, 11427 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 800 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
4 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
3 500 kr/m²
Redovisad yta
3 498 m²
Beräknat utrymme
9 800 000-12 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
925-1 150 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen ÄdelgranenVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
28 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Ädelgranen?

Årsavgiften är 300 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Ädelgranen?

Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1886 och föreningen har 17 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm