Publik BRF-profil

Bostadsrättsförening Båtsmannen större 78

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 12 500 kr/m² för BRF Båtsmannen större 78 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769632-1103
Stockholm
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Folkungagatan 78, 11622 Stockholm
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
14 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Stammar/VA åtgärdade 2017: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (725 kr/m² i avgift, 12 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Båtsmannen större 78
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
12 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
270 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
77%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,8%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
900 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 750 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsförening Båtsmannen större 78

725 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsförening Båtsmannen större 78
Byggår

1910

Energiklass

E

Lägenheter

38

Uthyrningsbar area

3 547 m²

Snittyta/lägenhet

93 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Folkungagatan 78, 11622 Stockholm
  • Folkungagatan 78A, 11622 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 547 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsförening Båtsmannen större 78
Utförda renoveringar

2025 · Renovering hiss (FG78A)

2024 · OVK

2022 · Byte tvättmaskin 6 kg (FG78)

Planerat underhåll

2026 · Akuta åtgärder på rör i föreningens gemensamma utrymmen enligt filmning i slutet av 2025

2026 · Utredning och åtgärd av identifierad läcka i källaren på Folkungagatan 78

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
14 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Båtsmannen större 78?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Båtsmannen större 78?

Skulden är 12 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1910 och föreningen har 38 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm