Bostadsrättsföreningen Bellman
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Bellman i Uppsala, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bellmansgatan 108, 75426 Uppsala
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 128 000 000-160 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 396 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat tak och stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBellman
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Bellman
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1967
D
396
35 511 m²
90 m²/lgh
Äganderätt
- Bellmansgatan 108, 75426 Uppsala
- Bellmansgatan 110, 75426 Uppsala
- Bellmansgatan 112, 75426 Uppsala
- Bellmansgatan 114, 75426 Uppsala
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 128 000 000-160 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 35 511 m²
- Beräknat utrymme
- 128 000 000-160 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-975 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av alla tak inklusive ökad isolering av vindarna samt installation av solceller på 13 av huskropparna
2025 · Stamspolning av alla avloppsrör
2025 · Filmning av avloppsrör i åtta trapphus
2026 · Avgiftshöjningar planerade för att nå genomsnittligt sparande
2026 · Byta tak på föreningen
2026 · Förstudie för kommande stambyte och våtrumsrenovering
2026 · Genomgång av alla övriga träd
2026 · Installation av solceller i samband med kommande takbyte
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bellman?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bellman?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1967 och föreningen har 396 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening 47 Blixten i Uppsala i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Uppsalahus nr 14 i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Östertull i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Kastellberget i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Bläckhornet i UppsalaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Vivalla i UppsalaSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde