bostadsrättsföreningen Björken i Karlstad
Se årsavgift 500 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Björken i Karlstad, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Regementsgatan 1, 653 40 Karlstad
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 10 000 000-13 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (500 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Installera 10 kWp solcellanläggning på taket. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBjörken i Karlstad
Årsavgift per m²
bostadsrättsföreningen Björken i Karlstad
500 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1959
C
30
2 098 m²
70 m²/lgh
Äganderätt
- Regementsgatan 1, 653 40 Karlstad
- Sandbäcksgatan 21, 653 40 Karlstad
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 10 000 000-13 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 098 m²
- Beräknat utrymme
- 10 000 000-13 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 325-1 725 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Utbyte av belysning i skyddsrum/förråd på Regementsgatan samt i värmecentral på Sandbäcksgatan
2023 · Ny styr- och reglerutrustning vid fjärrvärmeundercentralen
2023 · Nya trådlösa inomhusgivare installerade i lägenheterna
Planerat år saknas · Installera 10 kWp solcellanläggning på taket
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Björken?
Årsavgiften är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Björken?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1959 och föreningen har 30 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Klaraparken i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Trekanten i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Strand i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Muraren 7 i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vadaren i KARLSTADSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Glastranan i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta