Publik BRF-profil
Bostadsrättsföreningen Domaren 4
Se årsavgift 975 kr/m² och skuld 9 500 kr/m² för BRF Domaren 4 i Östersund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går…
Org.nr 769627-1795
Östersund
Årsredovisning 2025
- Byggnadsadress
- Norra Strandvägen 6/Rådmansgatan 3, 83241 Östersund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Bedömning
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
Ekonomi
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
- Föreningen äger marken.
Underlag
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Förening
- Liten förening (21 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDomaren 4
Nyckeltal (avrundade)
Undersök
Jämfört med Stad Östersund
LågtMedian 700 krHögt
Undersök
Jämfört med Stad Östersund
LågtMedian 4 000 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Östersund
LågtMedian 200 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Östersund
LågtMedian 49%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Stadsmedian 2024 800 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025
Bostadsrättsföreningen Domaren 4
975 kr
+2,6%
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Domaren 4
Byggår
1947
Energiklass
C
Lägenheter
21
Uthyrningsbar area
1 324 m²
Snittyta/lägenhet
63 m²/lgh
Markägande
Äganderätt
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
Bostadsrättsföreningen Domaren 4
Utförda renoveringar
2025 · Relining av köksavloppen i A och B
2025 · OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
Planerat underhåll
2026 · Relining of kitchen drains
2026 · Relining of other pipes
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026