Bostadsrättsföreningen Dragspelet nr 1
Se årsavgift 3 775 kr/m², skuld 1 000 kr/m² för BRF Dragspelet nr 1 i GÖTEBORG, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lådämnesgatan 3, 41679 GÖTEBORG
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 400 000-9 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Hög årsavgift per kvadratmeter (3 775 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
- Liten förening (22 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt och hög avgift. Kontrollera avgäldsperiod, nästa omförhandling och hur styrelsen räknar med framtida avgift.
Saknat underlag
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDragspelet nr 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Dragspelet nr 1
3 775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
22
1 324 m²
60 m²/lgh
Tomträtt
- Lådämnesgatan 3, 41679 GÖTEBORG
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 400 000-9 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 324 m²
- Beräknat utrymme
- 7 400 000-9 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 325-1 675 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Återställning av skyddsrum.
2024 · Ventilations förbättring.
2023 · Installation fiber
2026 · Elöversyn
Planerat år saknas · Ventilations arbete. TG-vent
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Dragspelet nr 1?
Årsavgiften är 3 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dragspelet nr 1?
Skulden är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ahrenbergsgatan 13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Biskopsgården nr. 6 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Halleberget i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sävenäs Torpa i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening nr 6 i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen NG19B i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde