Bostadsrättsföreningen Eldaren 13
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Eldaren 13 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Rörstrandsgatan 16, 11340 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 12 000 000-15 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2027-2029. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProEldaren 13
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Eldaren 13
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
31
2 323 m²
75 m²/lgh
Äganderätt
- Rörstrandsgatan 16, 11340 Stockholm
- Rörstrandsgatan 16A, 11340 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 12 000 000-15 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 323 m²
- Beräknat utrymme
- 12 000 000-15 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 200-1 500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Stambyte lokal
2024 · Värmebalansering
2018 · Renovering fasad båda husen mot innergårdar
2027 · Byte elstammar
2028 · Trapphusrenovering
2029 · Målning fönsterdörr/balkongdörr
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 16 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Eldaren 13?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Eldaren 13?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 31 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Porslinsbruket 22 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gökungen 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bikupan 14 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Eken nr 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bondetorpet Söder i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kniven i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta