Bostadsrättsföreningen Fågelsången 57
Se årsavgift 525 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Fågelsången 57 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fågelsångsgatan 5, 25220 Helsingborg
- Analysdatum
- 18 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 1 800 000-2 300 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (525 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (13 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFågelsången 57
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fågelsången 57
525 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1933
C
13
906 m²
70 m²/lgh
Äganderätt
- Fågelsångsgatan 5, 25220 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 800 000-2 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 906 m²
- Beräknat utrymme
- 1 800 000-2 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 425-525 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av frånluftsfläkt som betjänar lägenheterna till frånluftsfläkt med energieffektivare motor+fläkt
2025 · Byte av ventilationsaggregat i Butikerna till aggregat med roterande värmeväxlare och energieffektivare fläktar
Underlag
- Analysdatum
- 18 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fågelsången 57?
Årsavgiften är 525 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fågelsången 57?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1933 och föreningen har 13 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Rovan 12 i HelsingborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stadsparken i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hjälmhultsgatan 15 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Troedsgatan i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Borgkronan i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Minerva 27 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta