Bostadsrättsföreningen Falken 4
Se årsavgift 550 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Falken 4 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Riddargatan 36, 11457 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 3 600 000-4 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFalken 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Falken 4
550 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1990
C
12
1 001 m²
83 m²/lgh
Äganderätt
- Riddargatan 36, 11457 Stockholm
- Riddargatan 36A, 11457 Stockholm
- Riddargatan 36B, 11457 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 3 600 000-4 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 001 m²
- Beräknat utrymme
- 3 600 000-4 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Takmålning på yttertaken på två av våra byggnader.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Falken 4?
Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Falken 4?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1990 och föreningen har 12 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Surbrunn 15 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Sibyllegatan 14 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Sågen 6 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Draken 15 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Eget Hem Kv Kikaren i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Reginastigen i STOCKHOLMSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta