Bostadsrättsföreningen Flormansgården
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Flormansgården i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Flormansgatan 4A, 223 54 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 500 000-1 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Reparation tak cykelskjul, installation tvåglasfönster pannrum. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 89 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFlormansgården
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Flormansgården
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1936
C
16
958 m²
60 m²/lgh
Äganderätt
- Flormansgatan 4A, 223 54 Lund
- Flormansgatan 4B, 223 54 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 500 000-1 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 958 m²
- Beräknat utrymme
- 1 500 000-1 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av ett två takfönster, tätning av antennstag
2024 · Byte av tryckpanel tvättmaskin
2024 · Nedskalning av säkring till 20A
2026 · Reparation tak cykelskjul, installation tvåglasfönster pannrum
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 15 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Flormansgården?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Flormansgården?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1936 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Wallgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ängshem i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Revingegården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Egen Härd i LundSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stinsen i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vagnen, Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta