Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 1

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Folkungaträdet 1 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769605-4365
Stockholm
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Lidnersplan 16, 112 53 Stockholm
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
18 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 000 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
  • El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag

Inget att visa.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Folkungaträdet 1
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
280 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
98%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,6%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
600 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 725 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 1

650 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 1
Byggår

1937

Energiklass

C

Lägenheter

34

Uthyrningsbar area

1 506 m²

Snittyta/lägenhet

44 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Lidnersplan 16, 112 53 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 000 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 500 kr/m²
Redovisad yta
1 506 m²
Beräknat utrymme
9 000 000-11 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 600-1 950 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 4,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 1
Utförda renoveringar

2024 · Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd

2023 · Omläggning av tak

2023 · Inköp av ny tvättmaskin till tvättstugan

Planerat underhåll

2025 · Byte av fjärrvärmecentral. För exakt beräkning krävs offert från entreprenörer. Möjlig besparing 5-10%.

2025 · Installation av prognosstyrning. Prognosstyrning är en metod för att styra uppvärmning av byggnader som innebär att man för varje tidpunkt beräknar hur mycket energi som skall tillföras en byggnad, baserat på mycket lokala väderprognoser. Genom att kombinera byggnadsfysik och meteorologi kan man ta hänsyn till byggnadens egenskaper såväl som väderförhållanden med utetemperatur, vindstyrka, vindriktning och solinstrålning. Finns ett antal leverantörer av denna tjänst. Sök efter leverantörer av prognosstyrning på internet. Begär sedan platsbesök och offerter av dessa. Möjlig besparing 5-15%.

2025 · Installation av solceller. Detta för att användas som hushållsel och/eller fastighetsel. Enligt Stockholms solkarta finns potential att installera solenergi på taket. Läs mer på https://energiradgivningen.se/webbapplikation/#18/59.30310/17.95004. Kostnaden beror sedan på hur mycket man kan få i solcellsbidrag. I dagsläget kan man få upp till 20% i bidrag. För exakt beräkning krävs offert från entreprenörer. Vald takyta 180 m2. Potential solel 27 000 kWh/år.

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
18 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Folkungaträdet 1?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Folkungaträdet 1?

Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1937 och föreningen har 34 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm