Bostadsrättsföreningen Forsstenagatan 2
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 11 000 kr/m² för BRF Forsstenagatan 2 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Forsstenagatan 2 A-D, 416 51 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 18 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (11 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025-2028, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- En VA-nära åtgärd nämns, men texten visar inte att stammarna är bytta eller relinade. Kontrollera omfattningen om stammar/avlopp är viktigt för bedömningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProForsstenagatan 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Forsstenagatan 2
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1936
E
28
1 048 m²
37 m²/lgh
Äganderätt
- Forsstenagatan 2 A-D, 416 51 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 048 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 2,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av takpannor, plåt till underbelag samt inklädnad av skorsten
2024 · Asfaltering och linjemålning
2023 · Dränering
2025 · Spolning och filmning av dagvattensystem
2025 · Spolning och filmning av spillvattenledningar
2026 · OVK-besiktning
2026 · Ytbehandling av utemöbler
2027 · Smörjning och justering av dörrar
2028 · Målning av trappuppgångar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 18 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Forsstenagatan 2?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Forsstenagatan 2?
Skulden är 11 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1936 och föreningen har 28 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Knapegatan 5-7 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening nr 6 i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ahrenbergsgatan 13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Göteborg Kungsladugård 47:3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Batterigatan 11 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Eldaren i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta