Bostadsrättsföreningen Förstäven i Västerås
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Förstäven i Västerås, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Öster Mälarstrands Allé 144, 72356 Västerås
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 8 400 000-10 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFörstäven i Västerås
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Förstäven i Västerås
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2015
C
59
5 231 m²
89 m²/lgh
Äganderätt
- Öster Mälarstrands Allé 144, 72356 Västerås
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 400 000-10 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 231 m²
- Beräknat utrymme
- 8 400 000-10 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 325-400 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Stamspolning
2025 · Beslut att om att lämna avgiften oförändrad, trots stigande kostnader
2025 · Två av lånen lades om med olika bindningstid 2 respektive 3 år för att få en spridning av bindningstider för våra respektive lån. Samtidigt gjordes en sammanlagd amortering på 2 500 000 kr.
2026 · Under 2026 införs också ett nytt regelverk K3 med nya redovisningsregler enligt årsredovisningslagen vilket innebär att fastigheten kommer att indelas i olika komponenter med olika avskrivningstider. Styrelsen håller på att ta fram underlag för detta. När det är klart kommer det att kopplas samman med underhållsplanen för fastigheten.
2026 · Våra parkeringsplatser har under året övergått i egen regi. Nytt avtal för parkering har därför tagits fram av styrelsen där vi redan nu använder de nya avtalen. Från och med oktober kommer det att tillkomma moms på parkering och då kommer vi att skriva om samtliga avtal. Avgift för parkering kommer sannolikt behöva höjas.
Underlag
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Förstäven?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Förstäven?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2015 och föreningen har 59 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Genuan 2 i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lillhamra 2 i Västerås i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mälarlunden i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sirenen i Västerås i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Furudal i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Österport 5 i Västerås i VästeråsSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta